Servizi
Aziende & Investitori
AGENCY: Ci occupiamo della vendita, della locazione o dell’acquisto di singoli immobili, ma anche di interi portafogli immobiliari, offrendo una gamma completa di servizi. Promuoviamo l’immobile delineando la migliore strategia di marketing, cercando acquirenti o inquilini potenziali, gestendo le visite e le trattative. Inoltre, garantiamo assistenza tecnica nella preparazione dei documenti e nella definizione degli accordi contrattuali, inclusi i preliminari di compravendita, scritture private fino al rogito notarile.
VALUTAZIONE: Il servizio prevede un’analisi dell’asset volto ad ottenere il suo valore economico, valutando le sue effettive capacità di assorbimento da parte del mercato. A tal fine, Polo RE si avvale della selezione del criterio di stima più appropriato sulla base delle caratteristiche del bene, nonché dell’analisi dei dati raccolti mediante modelli valutativi consolidati come DCF, comparativi, sviluppi verticali e capitalizzazione diretta del canone.
ADVISORY: In questa fase Polo RE offre consulenza specialistica a clienti che desiderano investire, acquistare, vendere o gestire proprietà immobiliari, approfondendo opportunità e criticità contingenti. Redigiamo studi di fattibilità, due diligence e business plan a monte dell’operazione.
PROJECT MANAGEMENT: Dopo aver completato la due diligence e finalizzato il progetto, coordiniamo le procedure di gara d’appalto per i fornitori e supervisioniamo l’intero processo operativo fino alla consegna finale. Durante questo periodo, monitoriamo i tempi, i costi e la qualità del risultato ottenuto. Inoltre, offriamo supporto al cliente nella gestione delle relazioni con i fornitori, i vicini e potenziali inquilini o acquirenti futuri.
PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT: Una volta a regime l’immobile ha costantemente bisogno di essere gestito correttamente. Polo RE può supportare i propri clienti durante la gestione ordinaria dell’immobile in uso sia da un punto di vista tecnico (manutenzione ordinaria e straordinaria, redazione di budget annuali, gestione fornitori ecc.) che relazionale (intermediazione tra cliente e conduttori) e Finanziario.
Privati
AGENCY: Vendi o Affitta. Promuoviamo l’immobile delineando la migliore strategia di marketing, cercando acquirenti o inquilini potenziali, gestendo le visite e le trattative. Inoltre, garantiamo assistenza tecnica nella preparazione dei documenti e nella definizione degli accordi contrattuali, inclusi i preliminari di compravendita, scritture private e i rogiti notarili.
PROPERTY FINDING: per trovare il tuo immobile offriamo un servizio di ricerca immobiliare personalizzata, trovando proprietà che corrispondono alle specifiche richieste. Inoltre, assistiamo l’acquirente nella definizione della migliore soluzione finanziaria per l’acquisto, offrendo consulenza su prestiti immobiliari, mutui, leasing e altri strumenti finanziari.
VALUTAZIONE: Il servizio prevede un’analisi dell’ immobile volto ad ottenere il suo reale valore economico. A tal fine, Polo RE si avvale della selezione del criterio di stima più appropriato sulla base delle caratteristiche del bene.
SERVIZIO CHIAVI IN MANO: Supportiamo il cliente nella definizione del progetto architettonico, strutturale ed impiantistico. Inoltre supportiamo il cliente in tutta la fase di cantiere dell’immobile fino al prodotto finito.
Asset class
